京东宝马扎堆建邺落户，25天签约到落地，吸引力何在？

南京建邺最近火了！9月9日，德国百年零售品牌奥乐齐宣布把区域总部落在河西，南京人又多了一个购物好地方。不仅如此，七八月间，京东、国华（江苏）、华晨宝马等大企业也纷纷选择建邺，设立总部或研发中心。这些商业巨头为何扎堆选建邺？答案藏在建邺的吸引力里。

建邺的营商环境让人安心。企业选址，最看重稳定和高效。建邺用行动证明自己是企业的好伙伴。8月25日，京东百亿级区域总部和万人规模研发中心落户河西中央科创区，地段紧邻阿里和小米，位置绝佳。8月13日，宝马（南京）信息技术有限公司仅用25天就完成从签约到落地的全过程，成为宝马在亚洲最大的信息技术研发中心。建邺为企业量身定制方案，办事效率高，真正让企业感到省心。

优质的资源是建邺的底气。河西中央科创区已经聚集了阿里、小米、京东三大互联网巨头，形成强大的产业集群。周边还有恒生电子江苏总部、洋河股份总部、58集团江苏总部等企业，资源共享，合作机会多。江心洲上，国华（江苏）新能源有限公司、中国资源循环集团新能源科技有限公司等“国家队”企业入驻，康海智能无人系统产业基地也在此落户。小岛正变身生态科技和低空经济的新高地。

金融支持也让建邺更有吸引力。金融城和金鱼嘴基金街区聚集了大量银行、证券、保险和基金公司。2024年，建邺金融业增加值占地区生产总值的比重超过30%，为企业提供了高效的资金支持。这些资源让企业不再单打独斗，而是融入一个互帮互助的生态圈。

人才是建邺的活力之源。建邺拥有南外河西教育集团、南师附中新城教育集团等优质教育资源，还有完善的人才安居、医疗和文化设施。2023年，建邺新增常住人口中，高学历人才占比超过40%。小米南京科技园自启用以来，已吸引超5000名工程师入驻。南京阿里中心也吸引了59家优质企业，包括三星南京研究所等世界500强企业。

建邺的活力还体现在城市氛围上。建邺区名寓意“建功立业”，本身就带着一股拼搏向上的劲头。作为南京现代化的城市名片，建邺规划新、环境美、人口年轻化。2024年，建邺常住人口中35岁以下年轻人占比近50%，与追求创新的企业文化高度契合。这种朝气让企业更有归属感。

交通便利也是建邺的加分项。建邺拥有地铁2号线、7号线、10号线等多条线路，连接南京主城区和周边地区。2024年，建邺地铁日均客流量超过60万人次，方便员工通勤和企业物流。河西中央商务区的道路网四通八达，车程10分钟内可达南京南站，极大提升了企业的运营效率。

政策支持让企业更愿意留下来。建邺推出多项扶持政策，比如税收优惠和研发补贴。2023年，建邺区对高新技术企业的税收减免总额超过5亿元。针对总部企业，建邺还提供办公空间补贴和人才引进奖励。这些政策实打实地帮企业降低成本，增强信心。

建邺的产业布局也在不断优化。河西中央科创区聚焦人工智能、信息技术等高科技产业，江心洲则主打绿色能源和低空经济。2024年，建邺高新技术产业产值同比增长15%，占全区经济比重超过40%。这样的产业环境让企业能找到更多合作机会，发展空间更大。

企业之间的互动也为建邺增添了吸引力。京东、阿里、小米等巨头在建邺形成了一个高水平的“朋友圈”。2023年，建邺区内企业间的合作项目超过200个，涉及金额超300亿元。这种紧密的业务联系，让企业间的资源共享更加顺畅，创新效率更高。

建邺还注重生态与生活的平衡。江心洲的绿地覆盖率超过50%，空气质量常年保持优良。建邺还建有莫愁湖公园、河西中央公园等多个休闲场所，员工下班后能轻松放松。2024年，建邺新建了3个社区文化中心，丰富了居民的文化生活。