8月1日，近日，万科企业股份有限公司发布公告，经协商，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）向公司再提供不超过8.69亿元借款（“股东借款”）。

深铁集团作为万科的关联方，持有公司27.18%的股权，此次借款旨在偿还债券本息及指定借款利息，借款期限至2028年7月2日，利率为1年期LPR减66个基点，目前为2.34%，按季结息。

公告中还提及，2025年初至公告日，深铁集团累计向万科提供借款218.19亿元。此次借款的抵质押资产清单显示，包括深圳市万科发展有限公司持有的办公资产、万科企业股份有限公司持有的办公资产等，合计账面净值为12.972亿元，抵质押率从50%至70%不等。