8月4日，近日，深圳临深楼市经历了剧烈震荡，其中双玺花园三期一套398㎡的大平层在淘宝法拍上以5830.16万元成交，溢价率高达80%。

此次拍卖从3235.16万元的起拍价经过80轮出价后成交，折合单价超过14万元/㎡。该房源市场价为4043.95万元，而二手市场上业主曾挂牌6500万元，折合单价16.37万元/㎡。

双玺花园作为蛇口片区顶级的一线临海豪宅，市场认可度极高，具备独一无二的稀缺性。然而，从6500万元到法拍最终的5800万元，豪宅价格的大幅下跌，无疑对小区业主心态造成了冲击。

此次拍卖的背景是借款合同纠纷，被执行人惠州市灿东实业有限公司未能履行法律文书确定的义务，导致申请执行人深圳担保集团有限公司申请强制执行，拍卖了1栋8A房产。