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据报道,祥生控股集团有限公司(下简称“祥生”)董事长陈国祥,因病于4月16日凌晨去世。目前该公司官网主页已变为黑色,讣告称陈国祥系因病救治无效去世,享年仅73岁。
根据公告,祥生控股董事会宣布,在陈国祥辞世后,公司执行董事兼行政总裁陈弘倪已获委任为代理主席兼提名委员会主席,自今日(16日)起生效。公司将继续按董事会既定的业务策略开展集团的业务营运。董事会将适时委任新主席及提名委员会主席,且公司将在切实可行的情况下尽快作出进一步公告。
公开资料显示,陈国祥出生于1951年7月出生,大学本科学历。因开发诸暨众多楼盘,祥生被称为“诸暨第一房企”,而祥生控股创始人陈国祥也被当地人称为“陈半城”。
在接触房地产开发前,陈国祥曾到过酒厂当技术员,也曾在诸暨服装针织厂工作。在服装针织厂,陈国祥完成了创办祥生的原始资金积累。1993年,祥生实业成立,此后通过接手当地城市更新项目,陈国祥进入地产行业。2017-2019年,祥生实现销售额从百亿元到千亿元的突破。可供对比的是,从百亿元走到千亿元,万科和保利发展均用时5年。2019年,陈国祥开始淡出台前,由其子陈弘倪出任祥生地产总裁。
陈弘倪出生于1983年,和大部分地产二代一样有着留学海外的经历。2010年,陈弘倪在美国福特海斯州立大学获得通识教育(商业管理)学士学位。2012年11月陈弘倪加入祥生,起初担任祥生实业集团的酒店管理公司总经理,负责酒店的整体运营。2014年至2017年,陈弘倪开始担任诸暨城市分公司董事长。2017年12月至2019年1月,他开始担任祥生地产执行总裁,并走上接班舞台。
据调查,2020年11月18日,祥生正式登陆港交所,刷新内房股127天过会的纪录,也成为TOP 30房企中最后上市的企业。开盘当日,祥生股票发行价定格为每股5.59港元,全球发售6亿股,截至收盘,祥生控股集团报每股5.59港元,总市值167亿港元。受益于此,创始人兼主席陈国祥家族所持股份市值超过110亿人民币,踏入福布斯亿万富豪队列。
然而上市短短一年之后,市场上不断有祥生控股流动性危机的消息传出,致使祥生股价在当月一度暴跌54%。
早在2021年10月,评级机构穆迪将祥生控股“B2”公司家族评级以及发行债券的“B3”高级无抵押评级,展望从“稳定”调整为“负面”。随后惠誉将祥生控股(集团)有限公司的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B-”下调至“CC”。
2022年,祥生就传出债务违约,未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。为了缓解资金压力,祥生控股曾多次出售项目回笼资金。为筹措资金纾解债务压力,祥生于2022年9月选择向华润万象生活转让全部物业股权及关联方债务,交易代价约10.37亿元。
但令人遗憾的是,这一笔“断臂求生”的交易也最终落空。2023年3月28日,华润万象生活公告称,终止此前宣布的收购浙江祥生物业服务有限公司全部股权交易。
目前因无法按照港交所的规定在2023年3月31日前刊登2022年全年业绩,祥生控股的股票已经于4月3日上午9时起停牌,直至年报发出。截至3月31日的盘中最低价,祥生控股报0.163港元,较其上市当天的开盘价,已跌去97%。
值得一提的是,从杉杉股份董事长郑永刚,三力士创始人、控股股东、董事吴培生,到中马传动实控人之一、原董事长吴江,陈国祥已是今年离世的第4位知名浙商。